{"id":2638,"date":"2026-10-16T15:45:57","date_gmt":"2026-10-16T18:45:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dexetfs.com.br\/?post_type=noticias&p=2638"},"modified":"2026-10-16T15:45:57","modified_gmt":"2026-10-16T18:45:57","slug":"casa11-reits-dolar-prologis-balanco-15-outubro-2026","status":"publish","type":"noticias","link":"https:\/\/www.dexetfs.com.br\/en\/noticias\/casa11-reits-dolar-prologis-balanco-15-outubro-2026\/","title":{"rendered":"CASA11 sobe 2,42% com d\u00f3lar e REITs em alta; Prologis recua ap\u00f3s balan\u00e7o"},"content":{"rendered":"
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Cr\u00e9ditos: iStock<\/p><\/div>\n

O CASA11, da Buena Vista, subiu 2,42% ontem, 15 de outubro, em uma sess\u00e3o de resultados distintos entre as empresas imobili\u00e1rias americanas. Welltower avan\u00e7ou 1,06%, Digital Realty ganhou 1,38% e American Tower subiu 1,09%, enquanto Prologis recuou 2,70%, ap\u00f3s apresentar o balan\u00e7o do terceiro trimestre.<\/p>\n

A carteira imobili\u00e1ria teve, portanto, fatores pr\u00f3prios al\u00e9m do c\u00e2mbio. O IYRI, fundo da NEOS que combina exposi\u00e7\u00e3o a im\u00f3veis americanos com uma estrat\u00e9gia de op\u00e7\u00f5es, ganhou 0,88% a mercado, em d\u00f3lares, fechando a US$ 45,91. No Brasil, o d\u00f3lar avan\u00e7ou 1,17%, acrescentando suporte \u00e0 convers\u00e3o dessa exposi\u00e7\u00e3o para reais.<\/p>\n

CASA11 (Buena Vista): +2,42%<\/h2>\n

Na composi\u00e7\u00e3o do IYRI divulgada, Welltower aparecia com 11,80%, Prologis com 8,63%, Equinix com 4,61%, American Tower com 4,51% e Digital Realty com 4,48%.<\/p>\n

Welltower, a maior dessas posi\u00e7\u00f5es, forneceu contribui\u00e7\u00e3o favor\u00e1vel com sua alta de 1,06%. Digital Realty e American Tower tamb\u00e9m avan\u00e7aram, enquanto Equinix teve varia\u00e7\u00e3o de apenas +0,04%.<\/p>\n

Prologis operou na dire\u00e7\u00e3o contr\u00e1ria e conteve parte da recupera\u00e7\u00e3o. Seu peso \u00e9 relevante porque a carteira combina segmentos com diferentes ciclos de demanda e financiamento. A varia\u00e7\u00e3o agregada do ETF resulta dessa composi\u00e7\u00e3o, acrescida da camada de op\u00e7\u00f5es e do c\u00e2mbio para o investidor brasileiro.<\/p>\n

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O balan\u00e7o da Prologis trouxe crescimento operacional e revis\u00f5es de proje\u00e7\u00f5es<\/h2>\n

A Prologis divulgou Core FFO de US$ 1,60 por a\u00e7\u00e3o no terceiro trimestre, ante US$ 1,49 um ano antes, indicador utilizado para acompanhar a gera\u00e7\u00e3o operacional de empresas imobili\u00e1rias. A ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia foi de 95,1%, e o crescimento da receita operacional l\u00edquida de im\u00f3veis compar\u00e1veis em caixa atingiu 5,9%.<\/p>\n

Ao mesmo tempo, a empresa reduziu sua proje\u00e7\u00e3o de lucro cont\u00e1bil por a\u00e7\u00e3o de US$ 4,40 a US$ 4,55 para US$ 4,05 a US$ 4,15 em 2026. A faixa de Core FFO foi estreitada de US$ 6,22 a US$ 6,30 para US$ 6,25 a US$ 6,29. O balan\u00e7o reuniu, assim, expans\u00e3o operacional com revis\u00f5es que mudaram a leitura dos resultados esperados.<\/p>\n

A queda de 2,70% ocorreu nessa sess\u00e3o de divulga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Op\u00e7\u00f5es e c\u00e2mbio acrescentam outras camadas ao resultado<\/h2>\n

A estrat\u00e9gia do IYRI procura gerar renda com op\u00e7\u00f5es de compra associadas \u00e0 exposi\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Os pr\u00eamios fazem parte da din\u00e2mica econ\u00f4mica do fundo, mas sua contrapartida pode ser uma participa\u00e7\u00e3o menor em determinadas altas. O comportamento da estrat\u00e9gia depende tanto dos im\u00f3veis listados quanto da implementa\u00e7\u00e3o das op\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

At\u00e9 15 de outubro, o CASA11 acumulava -4,03% em um m\u00eas e -7,11% em 2026, apesar da alta de quinta. A melhora di\u00e1ria ocorreu com apoio das a\u00e7\u00f5es de parte dos REITs e do d\u00f3lar.<\/p>\n

 <\/p>\n

\n

Conte\u00fado informativo. N\u00e3o constitui recomenda\u00e7\u00e3o de investimento. Rentabilidade passada n\u00e3o garante resultados futuros.<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A recupera\u00e7\u00e3o de parte dos im\u00f3veis listados e a alta do d\u00f3lar impulsionaram o ETF da Buena Vista.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2640,"template":"","categories":[75],"tag_noticias":[73,86],"class_list":["post-2638","noticias","type-noticias","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-global","tag_noticias-analise","tag_noticias-buena-vista"],"yoast_head":"\nCASA11 sobe 2,42% com d\u00f3lar e REITs em alta; Prologis recua ap\u00f3s balan\u00e7o - DEX | Portal de ETFs<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Welltower e Digital Realty avan\u00e7am, mas Prologis perde 2,70% ap\u00f3s resultados. 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